1963〜1973年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
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常盤松葵マンション
東京都渋谷区渋谷四丁目
東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩14分
1968年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
6,375万円
147.6万円/㎡
5,156
5,969
6,782
7,595
AI査定結果
推定相場価格
6,375万円
147.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,969万円〜6,782万円
138.2万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月19日
常盤松葵マンション
5,790万円（134.0万円/㎡）/ 5階 / 43.2㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は139.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,790万円 | 134.0万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/08/05 | 5,880万円 | 136.1万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/08/02 | 5,530万円 | 151.7万円 | 6階 | 36.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/08/01 | 5,980万円 | 170.7万円 | 8階 | 35.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/07/27 | 6,080万円 | 140.7万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/07/25 | 5,980万円 | 140.7万円 | 5階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/07/19 | 4,780万円 | 134.0万円 | 6階 | 35.68㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/07/13 | 6,280万円 | 145.4万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/06/24 | 6,480万円 | 150.0万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 6,580万円 | 152.3万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 5,780万円 | 158.5万円 | 6階 | 36.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/05/31 | 5,980万円 | 138.2万円 | 5階 | 43.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/27 | 6,280万円 | 147.7万円 | 5階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/14 | 6,280万円 | 145.2万円 | 5階 | 43.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 6,480万円 | 152.4万円 | 5階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 4,980万円 | 139.6万円 | 6階 | 35.68㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/04/13 | 6,880万円 | 159.3万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 6,480万円 | 149.8万円 | 5階 | 43.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 7,180万円 | 166.2万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 5,180万円 | 145.2万円 | 6階 | 35.68㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/03/23 | 6,980万円 | 164.2万円 | 5階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 6,980万円 | 161.3万円 | 5階 | 43.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 7,280万円 | 171.3万円 | 5階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 7,280万円 | 168.3万円 | 5階 | 43.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 7,000万円 | 126.5万円 | 8階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,555万円 | 124.9万円 | 6階 | 36.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/10 | 4,555万円 | 131.5万円 | 6階 | 34.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/11 | 5,489万円 | 135.1万円 | 6階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 5,489万円 | 127.1万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 109.2万円 | 6階 | 36.46㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/07 | 5,989万円 | 138.6万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,280万円 | 117.4万円 | 6階 | 36.46㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/16 | 7,498万円 | 122.1万円 | 9階 | 61.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,380万円 | 126.6万円 | 6階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,989万円 | 147.4万円 | 6階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 7,498万円 | 122.1万円 | 9階 | 61.42㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2024/01/16 | 5,180万円 | 154.1万円 | 6階 | 33.62㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/01/14 | 5,980万円 | 138.4万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 4,480万円 | 122.9万円 | 6階 | 36.46㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/07 | 4,580万円 | 125.6万円 | 6階 | 36.46㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/13 | 2,980万円 | 73.4万円 | 4階 | 40.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/14 | 5,380万円 | 108.9万円 | 3階 | 49.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 177.9万円 | 7階 | 33.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 101.6万円 | 3階 | 43.11㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は117.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 常盤松葵マンション 渋谷区渋谷四丁目 | 渋谷駅14分 | 5,790万円 | 134.0万円 | 43.2㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1968年 | 68戸 | SRC |
| 2026/09/02 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,680万円 | 105.7万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/04 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 5,490万円 | 102.8万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/07/09 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,450万円 | 103.2万円 | 33.44㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2026/09/09 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 4,980万円 | 118.6万円 | 42㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 6,500万円 | 122.2万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/07/16 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 5,180万円 | 133.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2026/08/07 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,590万円 | 110.0万円 | 41.72㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/09 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,280万円 | 117.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2026/06/21 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,500万円 | 113.4万円 | 48.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2026/07/17 | 秀和参宮橋レジデンス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 5,980万円 | 117.4万円 | 50.94㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/21 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 4,280万円 | 102.4万円 | 41.79㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/28 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 5,980万円 | 126.0万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2026/07/04 | 東高ペアシティ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 6,980万円 | 149.1万円 | 46.8㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 3分
1996年築 / 5階建 / 18戸 / RC造